德顺怎么样?需要注意的地方吗?_德顺

德顺怎么样?需要注意的地方吗?

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  其实,这也得看你在哪,找的是哪里的德顺。。。我是天津的,我们这边的东易还是挺靠谱的,预算挺准确。当然,有一点浮动也在可接受的范围之内   不会吧,我以为挺不错呢,之前对面的邻居装修,我

德顺怎么样?需要注意的地方吗?
德顺怎么样?需要注意的地方吗?

  其实,这也得看你在哪,找的是哪里的德顺。。。我是天津的,我们这边的东易还是挺靠谱的,预算挺准确。当然,有一点浮动也在可接受的范围之内

  不会吧,我以为挺不错呢,之前对面的邻居装修,我去参观过。非常专业的样子,细节处理的都很好。

  我是长沙的,找的五一路的总店!当时认为这个是上市公司,管理应该规范靠谱!和别的公司应该会不一样!并且导致当时签合同时都没有细看合同和主材报价表!这在后面来都是不该这样轻信!先简单讲问题:

  1,签合同前一帮人围着转,等你已签完,全部问题找项目经理!她们基本就不管了!因为其实项目也是转包给项目经理来做的!并不是什么她们自己的工队!而且店面的有客户负责人在后期处理种种问题时出言不逊,很没有素质!我同去的同事前面和我一起去找装修公司时都说就因为看不上这个人而不愿意选择东易装修!

  2、施工品质,和他们公司前期提供给我的标准有很大差距,这个就看自己运气是否好,是不是碰上一个好的项目经理,反正我的墙面是处理了半年,返工5次,最后还是没有找平!最后说是原来的墙不平!龙湖的长沙第一个盘品质有保障,我收房时也检测了!墙根本没有问题!即使有问题!装修的目的就是要把墙面找平的呀!否则我还搞什么装修呢?

  3、拖工期,他们就给你慢慢处理施工,让你急着入住的拖不起而放弃一些返工,而我恰恰不急入住,做不好就返工,本来合同是15年12月30日交房的,最后到了16年的10月才给我!还想不给滞纳金,对不起,按合同来,每天万分之1还是2去了,如果真按时间算是要赔付我3万8,所以大家不要认为这个滞纳金少!但是东易的合同是2万顶格!好,就2万,不能少!所以签合同一定要签仔细!

  4、偷换材料,当时我是看他们宣称衣柜用的是荷香板,所以选择在他们那里定。而后来到我现场的是什么零醛板,被我的邻居看后告知我不是荷香板!我才知道!再找她们说时就赖了,说他们东易11年就已经不用荷香板了!不可能和我说的荷香板!查材料表中也没有任何注明,所以一定要注意注明具体材料!好在我手里有其他证据!还有最后我找了环保的检测,超标!拿着这个准备告他们,才同意换掉!这个问题出在下单的地方,想多挣钱减少成本,忽悠我们不懂,看不到材料内部!一般的人那看得出什么是荷香板什么是零醛板!

  4、售后,入住不到半年,8月份发现东易的门套出现开裂现象,这才发现他们所谓的实木门其实就是贴皮的科技木!到了11月份的今天还么有人上门处理!催了2次,都说师傅太慢安排不过来!3个月了,就不处理,你能怎么样?

  从这些问题最终是看出这个公司的很多问题,所以不要认为他是上市公司就高大上,至少长沙的东易是很不靠谱的!

  我一同学保利国际的,找了他们,做了水电,就说不挣钱要解除合同!我和我同学说找律师!他们才。。。。这样的一家公司你认为怎么样?

  流水账公司而已 以前做设计为主现在卖材料为主

  业内比较有名气。主要做个性化施工服务。

  直奔主题,半包合同主要在于三点,材料,单价,项目种类。德顺材料都是业内比较好的,不管是镀锌管,进口的PPR水管,还是工艺上的薄贴法等,都是没有问题的,单价公司统一标准,业内比较高的报价,也和他们所用的材料,工艺有关,情有可原。下面说的项目种类,就是主要的问题了,半包合同都会提供一份清单报价,比如客厅墙面的刷漆报价,会在清单上提供单价,数量,用料,这些都是体现出具体报价的,都不会有问题,除非有无良设计师乱改数量,因为系统单价都是统一的,如果有问题,只能在数量上做手脚。最主要的陷阱,就是项目类了,因为装修涉及到的项目众多,可做可不做的项目也很多,业主不专业就会导致有一些项目漏项,到后期签完合同开始施工了才出现增项问题。我在这介绍一部分可能出现的,和经常遇见的部分增项,提供参考,装修前提前注意。

  (1)水电项:根据单价工长会后期结算,因为前期施工前无法具体推算,这个需要业主让工长列出项目的数量以及公司单价,比如电管电线以及开槽的米数,就算不具体测量,心里也有个大概,暗装线盒,水管弯头等的数量,都是需要注意的项目。

  (2)贴砖:如出现拼花项,单独结算或者前期设计过程中结算,也是一个比较容易出现的问题,包括踢脚线明暗装等小问题。

  (3)吊顶及背景墙等个性化装饰:设计初期确定好样式,可以更好的结算出相关费用。

  (4)刷漆:主要在于基层处理,挂网,正常非承重墙,新建墙体都需要挂网防裂,承重墙一般不挂网。如果有需求,在合同内表明。

  (5)部分细节方面,贴砖阴阳角处理方式,建地台,防水通刷多刷,窗帘盒,打门洞以及修补,部分安装小五金,墙面找平方式,个性化装饰的材料以及做法等。

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